甲级写字楼BIM施工技术管理应用

来源：Hello BIM资源库

一、项目介绍

项目占地面积约4万㎡，总建筑面积32万㎡，由2栋150m办公楼，2栋100m办公楼，2栋50m办公楼及附属商业组成，地下为3层车库。

二、BIM应用及效果

1、图纸校审及问题反馈

2、单专业模型建立

3、管线综合

利用BIM技术对管线进行优化设计，对管线综合平面、剖面、三维出图，净高控制出图、预留洞口出图以及支吊架设计。

4、节点深化设计

本项目使用了叠合柱的结构形式，通过BIM技术对钢柱穿筋进行深化设计，减少误差、返工及材料浪费等现象。统一由BIM办公室对工人进行技术交底，施工过程中监理单位通过BIM可视化技术对关键部位进行复核。

5、可视化交底

项目BIM办公室使用品茗BIM支模软件对项目高支模部位进行排布优化，并由BIM办公室统一对施工班组进行交底。

6、架体及安全防护

完成品茗BIM模板工程设计软件对项目高支模部位进行排布优化后，项目采用二元杆高支模监测系统，对高支模变形情况进行数据化的监控。

7、激光扫描

项目采用相位式激光扫描仪对项目进行扫描，突破了传统的单点测量方法，具有高效率、高精度的独特优势。基于激光扫描的实测数据保障了机电管线的有效安装，避免了施工误差的累积。

8、空调机房预制

9、工程量统计

10、钢筋工程量提取

三、BIM应用效果总结

1、质量管理

发现图纸问题；确保设计效果；提升施工质量。

2、安全管理

规范搭设、直观交底；降低安全风险。

3、成本管理

快速分区段计量；快速核量。

4、协调管理

提升沟通效率；提高协调质量。

（责任编辑：何雯丽）