嘉兴“好房子”探索建装一体化

来源：嘉兴日报

四室四厅一厨四卫，总建筑面积超300平方米，既保留传统文化韵味，又适配现代生活需求——建造这样一幢乡村民居，需要多长时间？

　　“若按传统现场浇筑方式，工期在1年以上，实际我们仅用了60天。”在秀洲区王店镇的浙江鼎美智装股份有限公司内，该公司副总经理、建装一体化民居1.0项目负责人王晓光介绍。

　　工期为何能缩短如此之多？秘诀在智能建造和装配式装修的“双轮驱动”。日前，我市召开全市智能建造暨装配式装修现场会，进一步推进全市智能建造和装配式装修试点工作，推动建筑业高质量创新发展。

　　提升效率，建筑业加速转型

　　木头家具衬着水墨纹样、中式韵味的窗棂和室内设计相得益彰，300多平方米的空间大气开阔。鼎美智装打造的建装一体化民居1.0项目耗时短，节省了不少人力物力成本，就连装修风格也充满时尚感，无疑是一套“颜值与实力并存”的民居。

　　从开始建造到装修完成，该项目既没有传统施工的粉尘飞扬，也少了叮叮当当的噪声。施工中技术难度高、耗时长的结构工程，全部预先在工厂流水线上完成。王晓光告诉记者，整个项目采用重钢加现浇的建造方式，确保房子“底子”够硬，“装修环节，我们在工厂内预制好梁、柱、墙、板等构件，运到工地后直接吊装组装。”

　　“一砖一瓦砌、现场慢慢装”已经不再吃香，在2022年获批全国首批智能建造试点城市之一后，嘉兴以“智能建造”为关键载体，围绕“从试点到范式”的升级路径，全面推动建筑业数字化、智能化转型，赋能建筑业高质量发展。

　　秀洲区秀湖颐养院项目于今年5月完成主体结构施工，现已进入全面装修阶段。项目现场，从流水线上完成的预制楼梯、预制墙板整齐堆放在一侧，工人们托起顶板，“咔嗒”一声，顶板稳稳嵌入龙骨。“我们采用建筑装配式和装修装配式相结合的设计方案，项目建筑装配率达74.5%。”项目经理沈卫忠算了一下，这套设计方案比传统设计方案能减少60%的建筑垃圾。

　　以国家智能建造试点、省级装配式装修试点为契机，嘉兴全力以赴推进建筑业向数字化、智能化方向转型，积极推动“好房子”建设，走出了一条“政策引领、产业支撑、创新驱动”的特色发展之路。

　　鼎美智装打造的项目便是嘉兴首次在民居上探索建装一体化。鼎美智装自成立以来，始终聚焦建筑工业化与装配式装修领域创新，聚焦“好房子”建设的痛点，率先启动建装一体化民居项目，从标准、设计、产品、建造、运维全环节保障项目品质。

　　而浙江世纪豪门家居科技有限公司，今年新增了两条智能全屋定制流水线，企业推进智能化、数字化改造，从数控开料到成品包装，全程采用智能化数控系统，带来高效生产。

　　从试点探索到全面落地，嘉兴推动智能建造与装配式装修协同发展，打造出更多“好房子”。

　　积蓄势能，从试点到范式

　　今年召开的中央和省委城市工作会议都明确指出，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。嘉兴已经意识到，推动智能建造与装配式装修发展，不是简单的技术更新，而是关乎行业发展方向和质量效益的系统性改革。

　　嘉兴先后出台《嘉兴市智能建造试点实施方案》《关于推进智能装饰产业一体化高质量发展的实施意见》等文件，构建政策“工具箱”，激发了一批企业的“智造”信心；依托嘉兴智慧产业园、嘉兴大学智能建造研究所等36个科创平台，打造长三角智能建造产业集群，将自主研发的技术成果向本地建筑企业、设计院精准转化，为嘉兴智能建造发展注入核心动力。近3年，全市智能建造相关产值达197.7亿元，占比16.4%，已成为建筑业增长的重要支撑。

　　“我们打造人才公寓、保障性住房、学校、医院、康养中心、办公楼、商业综合体等七类装配式装修场景应用范本，以点带面推进全域装配式装修工作。”嘉兴市建设局建管中心相关负责人介绍，截至目前，全市已实施装配式装修项目38个，成功推荐省级装配式装修试点项目8个，试点企业3家；近3年全市累计新开工装配式建筑3837万平方米，去年新开工装配式建筑占新建建筑比例达36.4%。

　　嘉兴还通过产教融合、校企合作、工学一体等大力推进建筑产业工人培育，构筑人才高地，先后支持嘉兴大学、嘉兴职业技术学院等5所院校开设智能建造专业，年招生超400人；成立浙江省建筑业现代化嘉兴产业学院，进一步解决智能建造大背景下嘉兴建筑行业“人才供给”与“人才需求”的矛盾。

　　从60多天造好一幢建装一体化民居，到完整的产业集群和人才梯队，嘉兴正以智能建造国家试点、装配式装修省级试点为契机，为建筑业发展“十四五”规划收官添彩。“我们将继续以智能建造和装配式装修为抓手，健全完善智能生产、数字化管理、建装一体化等嘉兴特色路径，加快推广全过程技术成果、培养全类型骨干企业和全领域专业人才，为‘好房子’建设注入创新动能与智造灵魂，不断推动全市建筑业发展‘十五五’规划高质量发展。”嘉兴市建设局相关负责人表示。