伊利研发中心项目设计BIM技术应用汇报

一、项目概况

本项目建设地点位于毗邻呼和浩特市的土默特左旗金山开发区伊利乳都科技示范园区内，此次设计为园区内二期工程，整体地块北侧临金山大道，南侧为一期行政楼，东侧、北侧均为园区内预留用地，西侧为河流，该项目总用地38929.1m2，总建筑面积36060 m2，建设项目为四个单体项目，包括伊利财务共享中心、综合管理区、档案信息中心、餐厅楼，本项目运用和谐、明快、简洁、有序的手法，诠释全球一流乳品企业的科研办公形象。

二、设计特点

本项目是原有厂区的延续，在建筑体量使用功能完全不同的前提下，为了达到与原厂区环境的协调统一，有效利用其原有设施，设计中对建筑的色彩、材质、景观、环境、内外装修、直至家具与洁具的选择，均沿袭原建筑风格，我们以BIM模型为手段，实现了建筑设计、景观设计、室外管线、建筑幕墙、内部装修的一体化BIM设计，达到了设计全过程中各专业高度协同的目的，本项目全程采用BIM设计，从方案比选到施工图出图的，各阶段均有效利用BIM技术，确保沟通顺畅、设计精细、成本控制精准，极大的提高工作效率和设计质量。

三、设计一体化

在设计过程中，以前期方案的构思模型为起点，各专业通过BIM技术进行一体化设计，设计的过程与模型的信息完善达到高度统一，充分体现BIM技术的优势。

场地设计方面，首先Inforworks通过对现状场地、地形起伏、周边环境进行直观的了解，通过对现状场地研读，设计以北侧大青山为幕，一期建筑为观景台，东西两侧的河流与厂区为景观资源，将二期建筑作为建筑展现的舞台，在这个舞台上我们进行了围合式、联排式、分布式等多方案的比选，综合评估BIM模拟的风环境、日照、周边景观，一期视觉中轴线等因素，确定最终方案，根据甲方提供的地形为界，使用Civil 3D对地形控制点做编辑，一键生成我们需要的等高线模型，同时利用Civil 3D的现状地形生成剖断面，直观的看到本地块的地形高差关系，根据地勘报告，在Civil 3D中写好计算土方量需要放坡的条件，如放坡坡度、放坡距离等，创建操作平面、拾取轮廓线、设置设计标高，在放坡运算公式里，选择设置条件，生成放坡模型，进而为操作平面添加底面，由Civil 3D进行土方计算，通过土方量计算，发现该用地与一期相接位置地势较陡，为了躲避大坡度所带来的土方费用，顾将地块修改后移，减少土方量，达到节约成本的目的。

单体设计方面，通过BIM一体化设计，达到过程中高度协同，同时利用室内小环境模拟等手段，提高室内舒适度，增加细节合理性，极大的减少了设计的错漏碰缺，提高设计质量并完成施工图，确保后续设计的可实施性。

装修设计方面，装修专业同步介入建筑设计过程，沿袭一期的设计风格，结合原有家具及设施进行装修设计，并全程参与各专业协同，完善室内的空间氛围，把控关键位置的吊顶高度，确定设备末端的形式及空间位置，利用BIM技术实现多个限制条件下的装修效果。

景观设计，在总图设计完成后，与主体设计同时开始，利用BIM技术进行视线分析，结合综合考虑景观尺度，使室内外环境有机结合，创造景观办公的氛围，室外管线设计方面，在室内观感，综合考虑景观尺度，使室内外环境有机结合，创造景观办公的氛围。

室外管线设计方面，在室外管线设计中，通过BIM设计，在保证景观完整的基础上，确定了室外管线的走向，做到了设施与景观的完美结合。

四、BIM设计亮点

模拟分析方面，重要的景观节点，我们利用BIM技术进行模拟分析，在美观的同时兼顾舒适度，例如在中轴线上结合景观设置的景观吸烟体，经过对风环境及日照的分析，可以让吸烟者避免风吹日晒，体现了对职工的人文关怀。针对餐厅用餐区人员密集的情况，通过对风口位置，气流组织优化，使人体处在不大于0.3m/s的风环境中，在节能降耗的同时，仍然能提高人体体感的舒适度，同时利用参数化的手段，对装修吊顶进行有理化的参数排布，通过设置不同疏密格栅，在不影响出风效果的情况下，使风口在视觉上隐蔽起来，满足使用功能的基础上达到美观的效果。

本项目由于为设计一体化工程，在设计过程中结合VR技术，实时把控设计效果，使设计师头脑中的理念能够利用模型不断优化，并最终完整体现，在设计阶段完成后，BIM模型不仅包含传统土建及机电信息，同时包含幕墙、精装、家具、设施等增量信息，利用BIM模型，导出构件信息，进行结构计算，优化石材和龙骨规格，确定规格后进一步进行幕墙的深化设计，完成各类细部节点，例如在窗台、窗口处外侧石材幕墙包裹外窗、内侧装修设计装饰面，利用BIM手段确定内外构件的几何尺寸及细部做法，使内外装修的交接处完美结合，达到美观实用效果。

五、总结与展望

本项目有效利用BIM技术，完成了一体化设计工作，其优势集中体现在以下几方面，利用模型可视化的优势及VR技术，使设计师能够利用BIM模型，将头脑中的理念不断优化，并最终完整体现，提高各专业设计的精度，从而为提高建筑产品的完成度打下基础。利用BIM模型模拟信息的优势，通过典型空间的环境仿真模拟，在保证建筑观赏效果与节能降耗的同时，确保了使用环境的舒适度。利用单一建筑模型协同设计的优势，减少设计过程中的错漏碰缺，提高设计质量。

（责任编辑：何雯丽）